老人去世變賣房產(chǎn)的流程:1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 在繼承過程中,要根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和產(chǎn)權(quán)的不同來進行判斷。

首先應(yīng)當(dāng)明確房屋的所有權(quán)屬于第三人(包括被遺棄的人)。

如果是第一代身份證件或者公證機構(gòu)出具的《房產(chǎn)證明》等相關(guān)資料后再確定是否為他人名下房產(chǎn)的,可以要求變更登記;也可以提出申請書、協(xié)議或其他文件。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定,人民法院、檢察院可以要求申請人的提交書面文件或其他有關(guān)材料。

公民或者法人應(yīng)當(dāng)自愿提供有法律效力的文據(jù)及證明物;也可以根據(jù)實際需要制作并使用合法的證件和復(fù)印件(如:身份證等)或其它資料,向人民法院提起行政訴訟時由被告本人簽名蓋章或者不簽署該行為的公證書或其他有效證據(jù)。

老人變賣房產(chǎn)為什么要子女簽字

老人變賣房產(chǎn)要子女簽字,因為房屋是國家所有、產(chǎn)權(quán)屬于個人的。

因此如果有一方不同意或者要求離婚的話就必須到法院起訴,并且雙方都要進行財產(chǎn)清償和調(diào)解處理了才可以解除合同。 《婚姻法》第十六條規(guī)定:當(dāng)事人一方不同意或者要求離婚,則應(yīng)到法院起訴。

法律另有規(guī)定的除外;情節(jié)嚴重的除外。

人民法院審理民事案件時應(yīng)當(dāng)依法作出裁定:一、申請強制執(zhí)行的期限自收到判決書之日起十日內(nèi)提出。