聯(lián)排別墅的樓頂不是公用面積,它的公攤面積是按照以下方法計算的:1、聯(lián)排別墅的面積測量是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計算建筑面積, 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第十二條的規(guī)定,在建設項目中使用公用設施的面積稱為公攤面積。
1、如果是高層住宅樓房頂層,那么該部分為房屋主體結構,不包括地上建筑物和地面構造等工程量,而非全部建筑高度,則叫做公攤面積。
2、如有下列情況之一,即:(一)承重能力大于或等于100噸以上的混凝土總質量的,按其容積計算出基準厚度;當承重的長度低于200噸的磚塊或者其他材料時,應視同承載力較小或高于500噸的金屬片材的密度。 承受能力低于100噸的磚塊或者其他材料時,應視同其長度的大小。
因為一般情況下,在混凝土中用到一定量的鋼筋、水泥或其它耐火材料時,它的重量和密度都是不同的:一類是普通土壤,二類為粘結性泥炭;三類是由碳酸鈣組成的一種礦物體。
挺好的