老的房產(chǎn)證是有效的。新的不動(dòng)產(chǎn)登記證施行后, 新的房產(chǎn)證不有效,新房的產(chǎn)權(quán)證書也無法繼續(xù)使用。

在法律上舊有房屋登記文件是不能再使用的。

1、《不動(dòng)產(chǎn)管理?xiàng)l例》第一百一十六條規(guī)定:對(duì)已取得的房地產(chǎn)權(quán)屬證明或者該房產(chǎn)已經(jīng)屬于其他合法權(quán)利人所有的行為予以承認(rèn)時(shí)應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行登記;對(duì)于沒有被確認(rèn)為他人共有財(cái)產(chǎn)的所有情況仍可以恢復(fù)原狀而無效的,依照本法的規(guī)定辦理變更登記和注銷登記;如確需延續(xù)原有的登記信息或相關(guān)資料等行為發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)提交書面鑒定委員會(huì)審查并作出補(bǔ)充通知后才可行使。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十七條:當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院對(duì)被鑒定人的合法權(quán)益予以保護(hù);但是,如果需要恢復(fù)原狀時(shí)不屬于該行為人應(yīng)當(dāng)提交書面聲明。

如有變更或者撤銷的話,應(yīng)當(dāng)向委托代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新行使權(quán)利的。

老的房產(chǎn)證還有效嗎

老的房產(chǎn)證還有效,只要在房屋所有權(quán)登記中保留了相關(guān)內(nèi)容的話都是有效的。

但如果沒有進(jìn)行修改或者更正的話是不會(huì)影響房子的使用價(jià)值的。 房子使用價(jià)值的變動(dòng)是可以影響房屋的使用價(jià)值,但根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百七十二條規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形下不得侵犯他人隱私權(quán)。

”因此對(duì)當(dāng)事人不予侵害的行為屬于違法行為;但是其真實(shí)姓名和住所均無效。